De begane grond van Prosen bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamer, beide met toegang tot een eigen tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een super kingsize bed, een flatscreen-tv en openslaande glazen deuren, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een kleedkamer en plaats biedt aan een extra kingsize bed of twee eenpersoonsbedden.
Via de eikenhouten trap met glazen accenten bereikt u de belangrijkste woonruimte. Een moderne keuken met granieten aanrechtblad grenst aan een grote open woonkamer met stijlvolle banken en een flatscreen-tv. Muziek wordt draadloos verzorgd via Sonos en plafondluidsprekers en u kunt genieten van het prachtige uitzicht vanaf het verwarmde balkon met glazen voorgevel.
Het bekroonde zwembad is dagelijks geopend van 8.00 tot 21.00 uur en is exclusief toegankelijk voor gasten. Het binnenzwembad van 11,5 meter en de jacuzzi vormen het hart van de recreatiefaciliteiten en bieden een prachtig uitzicht over de omliggende landbouwgronden en de omgeving. Het zwembad is te reserveren voor periodes van 90 minuten op de schoolborden buiten het gebouw, net als de fitnessruimte. Naast het zwembad en de fitnessruimte worden er behandelingen aangeboden (vooraf reserveren). Balbinny heeft ook een speeltuin, een tokkelbaan, een tafeltennistafel in de buitenlucht, een kleine boerderijwinkel en een netwerk van omheinde wandelpaden door het landschap langs de beroemde Pictische rotsen van Aberlemno en langs de oevers van de Lemno-beek.
Faciliteiten ter plaatse:
Binnenzwembad
Jacuzzi
Sportschool
Behandelingen (vooraf reserveren noodzakelijk)
Tennis
Tafeltennis
Winkel
Zipline
Kinderschommels
Uitgebreide wandel- en fietspaden
Boeklening
Spellen
Balbinny ligt in het centrum van Angus, te midden van glooiend landbouwgebied tussen de marktstadjes Forfar en Brechin, die lokale voorzieningen bieden. Ideaal gelegen om te genieten van de prachtige en vaak verlaten stranden van Lunan Bay en St. Cyrus (een van de 50 beste stranden van het Verenigd Koninkrijk volgens The Times), en om de Angus Glens te verkennen, waarnaar de Brochs en Steadings zijn vernoemd. Van Glen Isla in het westen tot Glen Esk in het oosten is er veel te ontdekken. Verder weg zijn de steden Dundee, Perth, Aberdeen en St. Andrews allemaal binnen een uur rijden te bereiken, terwijl de hoofdstad Edinburgh in anderhalf uur te bereiken is. Hoewel Balbinny in het landelijke Angus ligt, is het gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt genieten van een landelijk leven zonder de nadelen van eenzaamheid.